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深圳按揭房再贷款应该怎么办理?深圳哪家银行可以办理

无敌浪狼

2021/6/11 2:24:35

深圳按揭房再贷款应该怎么办理?深圳哪家银行可以办理
最佳答案:

一、房屋按揭贷款手续条件:

1、主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。

2、个人学历学位复印件。

3、房屋买卖合同原件。

4、个人收入证明原件,或者税单。

5、个人资产证明。

6、房屋产权证复印件。

7、你的首付款证明。

8、你所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号。

9、公积金账号,没有不提供。

收取房屋的评估费,工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用,契税等。

二、缴付首付款,注意保存首付款收据。

三、与开发商签订购房合同,此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规

划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

四、银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同

》,合同期限不超过30年。

五、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行

签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本

市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

六、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

七、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内

,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

八、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。

九、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

十、贷款本息结清后,注销抵押登记,您就成为房屋的真正所有人。

木情感

2021/6/17 4:48:22

其他回答(2个)

  • 自媒体自传

    2021/6/18 23:00:26

    2015年6月的国债利率比普通活期、即同期定期存款利率要高。

    三年期利率为4.67%,发行240亿元。

    五年期利率为5.05%,发行160亿元。

    国债:

    又称国家公债,是国家以其信用为基础,按照债的一般原则,通过向社会筹集资金所形成的债权债务关系。

    国债是由国家发行的债券,是中央政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券,是中央政府向投资者出具的、承诺在一定时期支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证,由于国债的发行主体是国家,所以具有最高的信用度,被公认为是最安全的投资工具。

  • 晨东社角

    2021/6/23 2:06:26

    以前我也是一直在用余额宝,现在他的收益下跌,我就改用钱大人了,钱大人的操作很简单,跟余额宝差不多,但是收益却比余额宝高了很多,是一款很好的投资理财产品。推荐!求采纳!!

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